百强房企前7个月销售额同比下降47.3%，千亿以上阵营至少10家

8月底1日消息，指尖研究部已对发布2022以前7个月底房企产品数据，TOP100房企产值上半年急剧下降47.3%，去年较上月底拉大1.3个九成。

知情权产品金额与产品面积上半年也在此期间大幅缩减，TOP100房企知情权产值自变量为301.5亿元，知情权产品面积自变量为198.9万平方米，上半年分别急剧下降48.7%和52.2%。

分政治理念看，多种不同政治理念大型企业数量皆有更大变化。

千亿以上政治理念仅10家，较成交量缩减11家，产值自变量1717.5亿元；第二政治理念（500-1000亿）大型企业11家，较成交量缩减18家，产值自变量670.6亿元；第三政治理念（300-500亿）大型企业19家，较成交量微增2家，产值自变量380.6亿元；第四政治理念（100-300亿）大型企业为51家，较成交量缩减18家，产值自变量182.4亿元。

多种不同政治理念门槛个数也其所大幅急剧下降。

1-7月底，TOP10房企门槛个数为1031.4亿元，较同比急剧下降45.1%；TOP30房企门槛个数为374.2亿元，较同比急剧下降49.6%；TOP50房比拟TOP100房企门槛个数分别为262.8亿元和83.6亿元，上半年分别急剧下降48.6%和57.5%。

融资方面，房企融资境况难免好转，融资成本难免急剧下降。

7月底，地产大型企业信用债与海外债发行覆盖面上半年仍保持急剧下降趋势，但去年难免收敛。

其中，信用债发行覆盖面为466.24亿元，相较于去年7月底543.85亿元，上半年急剧下降14.27%；内地房企海外债发行覆盖面则上半年急剧下降97.97%，为6.75亿元。

融资成本也难免急剧下降，其中信用债平皆利率为3.31%，上半年急剧下降0.65个九成；海外债平皆利率为4.30%，上半年急剧下降0.99个九成。

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