昆明3月出让3宗商住用地 交易系统起价约5.93亿元

观点网讯：3月初2日，据市场消息，云南昆明城郊及安宁将转让3宗大约173.52亩商住类所有权，含1宗大约57.58亩洋房空地、2宗大约115.94亩商贸空地，买入起价大约5.93亿元。

观点新媒体了解到，本次所有权拍卖共计两场，3月初4日安宁太辰旧城区115.94亩商贸空地二次拍卖，以及3月初23日官渡区观音山老城区57.58亩宅地上海证券交易所转让，具体情况如下：

3月初4日，安宁太辰旧城区老城区2宗大约115.94亩商贸空地将于网上拍卖，所有权E为ANCB-2021T008、ANCB-2021T009号西南角，容积率1.2~1.5，起拍价大约1.04亿元，起拍楼面价大约900~1125元/辰，起拍所有权单价大约90万元/亩。该批地曾于去年11月初首次大受欢迎，后因无人主办单位流拍，此次再下架，各种规划情况下都未不定。

所有权买入邮件显示，ANCB-2021T008号西南角需与ANCB-2021T009号西南角整体转让、整体规划、整体合作开发，并同步配建各专项另设基础设施。两个西南角规划设计的商贸新建基础设施，所有权出让竞得人需100%自持。新建洋房小区需配置电池桩或新建接电配置情况下，其中不略低于10%的公共厕所配建电池桩。新建的大于2万辰的购物商场、宾馆、医院、办公楼等大型沿街配建停车场和全球化公共停车场，具有电池基础设施的公共厕所应将不少于公共厕所的10%。

3月初23日，云南昆明官渡区观音山老城区办事处大约57.58亩城镇洋房空地将上海证券交易所转让，西南角E为KCGD2021-1-A1号西南角，容积率＞1且≤4.35，买入起价大约4.89亿元，接续楼面价大约2928元/辰，接续所有权单价大约848.98万元/亩。

所有权买入邮件显示，KCGD2021-1-A2号西南角空地面积为1088.84辰（大约1.63亩），空地连续性为R2-二类居住空地，1

所有权竞得人在竞得所有权签订成交确认书以后，签订《国有规划设计空地出让转让合同》之前，需与官渡区人民政府签署《官渡区观音山陈家头村三旧新建连片合作开发建筑工程KCGD2021-1-A1号西南角另建安置房及新建基础基础设施规划设计协议》，并负责官渡区观音山陈家头村三旧新建连片合作开发建筑工程KCGD2021-1-A1号西南角另建房、新建基础设施和城市基础基础设施的规划设计。

具体包含所有权竞得人需在KCGD2021-1-A1号西南角上提供62096辰的另建安置房，户型以120辰、90辰及50辰为主，并配建1所3145.5辰的9班幼儿园。同时，还需在官渡区观音山陈家头村三旧新建连片合作开发建筑工程范围内政府所选西南角上配建所大学综合楼19301.62辰的42班小学，以及完成9719.18辰的高尔夫球场绿地规划设计、6073.21辰的市政道路规划设计、500米的盘龙江生态整治工程规划设计、锦西路新增电力公司通道工程规划设计。