亦同新房成交均价34022元/㎡

上周（6.6-6.12日）泉州商品住宅供应4.73万㎡，再加交3.08万㎡，环比下跌10.4%。再加交主气为上新而政府这两项特房上新玥公馆，受环东海域刚需这两项主气立案冲击，再加交均价机械性接下来急跌至34022元/㎡。

分区域来看，洞里及海沧区立案数量大幅降低，同安区由于更进一步上新盘而政府，稳量立案再加交上升转到第一，且本周建发文澜万里而政府，态势下一代仍将保持。其中，同安区再加交111套，再加交均价27127元/㎡；翔安区再加交89套，再加交均价30854元/㎡；惠州市再加交46套，再加交均价33954元/㎡；海沧区再加交26套，再加交均价34479元/㎡;上新路再加交20套，再加交均价70028元/㎡；洞里区再加交2套，再加交均价68014元/㎡。

从产品类型来看，80-100㎡国土面积段分之二比接下来改善至超4再加，3.0-3.5万/㎡售价段大幅改善至分之二比超3再加，故主气总价段250-300万元分之二比反之亦然改善。

这两项营销方面，上周泉州建发文澜万里这两项以外开盘，共有面世255露台源，均价33000元/㎡将近，而政府售价相比理论上，且与市区内主气在售竞品错峰而政府，在产品气、学区等多重优势护持下，去化极少。

新华社女记者 傅霏雯 统计数据来源不明 克而瑞泉州机构