提升地产服务管理水平，金安地产“红黑榜”来了

提升持续发展商增值管理水平，金安持续发展商“红黑榜”来了

持续发展商增值好不好，与每一个邻近地区生活息息相关。近日，《金安区住宅生活区持续发展商增值考选办法（暂行）》颁布施行。也就是说，金安区之内生活区持续发展商管理有了新机制，通过施行分类考选、新设四个等级和“红黑榜”，让考选标准规范越发注重科学，不断提升持续发展商增值管理水平，助力我市创建全国文明城市。

据了解，本次施行的《金安区郊区住宅生活区持续发展商管理考选办法（暂行）》将金安区主郊区之内所有施行持续发展商增值的住宅生活区新项目及持续发展商增值大公司评为考选对象。将住宅生活区新项目分成商住生活区、老旧生活区和安置生活区三种类型，施行区、巷两级考选。

金安区持续发展商管理增值中心秘书长 汪硕：按照月度，本季，铜奖的考选评次，按照先期分数把我们先期生活区细分ABCD四个档次，从而更进一步我们的考选标准规范越发注重科学，越发公平公正。

汪硕告诉记者，月度考选由巷道组织施行，本季、铜奖考选由金安区城管局联合组织施行。在本季考选中，替换成第三方先期总得分，让考选作法越发公平公正。

金安区持续发展商管理增值中心秘书长 汪硕：我们通过这个公开招投标的作法引进了第三方的持续发展商增值质量先期该机构。持续发展商增值先期该机构，他们对全区各类住宅生活区进行时综合先期评委，在每个本季形成先期报告，这一部分的分数作为30%不计本季，巷道的30%和主管部门的20%，以及带头忠诚度的20%，都由形成我们每一个本季的先期的分数。

除此以外的是， 本次《办法》新设了“红黑榜”机制。对本季、铜奖A级生活区和D级生活区，分别列入金安区持续发展商增值本季、铜奖“红榜”和“黑榜”，并移动设备至金安区而政府交易平台，同时报送市城管局；对铜奖考选前三名前列的三类生活区新项目管理团队进行时重奖，获颁“金安持续发展商增值优质奖”荣誉证书。

金安区持续发展商管理增值中心秘书长 汪硕：那么A类这些红榜的生活区我们要采取重奖，一个是在各类评优评先之中优先考虑，A级生活区三个类别的生活区中前六名，我们将予重奖，进行时现金物质奖励。那么D类这些生活区连续两个本季先期出现D类和铜奖这个先期之中后三名的D类生活区我们将向政区提出离职表示同意。

目前，金安区城管局将组织辖区各巷道和第三方先期该机构对主郊区各住宅生活区及持续发展商增值大公司进行时一次全面的大摸排、大起底、大清查，全面提高持续发展商增值管理水平，显然生活区邻近地区环境有缓解，房署忠诚度有提升。

金安区城管局副局长 杨学忠：通过这种考选办法，除此以外是我们今年引进第三方（先期该机构）来进一步提高我们广大上街的忠诚度，让那些优秀的（物管）大公司健康的脚步持续发展，来惩戒那些不作为的或者失信的（物管）大公司，逐步的解散我们金安零售商。