楼市早餐会 | 福建阳光集团超短期融资券违反交叉保护条款; 恒大地产转让恒滁置业10%股权，光大信托接手；荣盛发展为胶州荣航置业提供不超过9.5亿元担保;

1.大湖企拓启动日出版17亿元美国公司优先股 右上角利率4.10%

7年初6日，据股票曝光，宜宾大湖大企业拓展合资公开日出版2022年美国公司优先股（第三期）日出版结果公告。据悉，本期优先股日出版规模为不少于17亿元（含17亿元），日出版期内为6年期，附第3年六十年代外资者回售合同和出版人右上角利率修改合同。日出版价格为每张人民币100元，采取新媒体示意图向行政学外资者询价配售的方式日出版。另悉，本次优先股日出版工作年六十年代2022年7年初5日结束，本期优先股实际日出版规模17亿元，最终右上角利率为4.10%。

2.泉州阳光集团超短期贷款券违反交叉保护修正案

7年初5日，阳光城(000671)香港）有限公司债权人泉州阳光集团合资发布关于超短期贷款券违反交叉保护修正案的公告。公告辨识，根据泉州阳光集团“21泉州阳光SCP001”“21泉州阳光SCP002”等优先股募捐说明书要求，在该期债务贷款工具存续期间，泉州阳光集团应确保安全在合并财务报表项下，每年度六十年代财务指标符合负债率不超89%特别要求。由于泉州阳光集团得以在2022年6年初30日内曝光特别报表，已触发外资者保护修正案之中的必要承诺修正案。泉州阳光集团表示，美国公司将按照特别法规及募捐说明书四人，承担优先股出版人数据曝光责任。

3.卧龙长江实业(600173)因数据库情况暂停不超5日仍要股票旁观者等价

7年初5日，卧龙长江实业集团持股合资发布关于暂停仍要股票对美国公司重大股票买到暨关联交易民防的旁观者等价公告。据悉，由于《旁观者等价》之中所涉部分问题的仍要才可促使补充完善，特别数据库才可促使核实，经向股票申请者，美国公司将暂停仍要《旁观者等价》，预计暂停时间不少于5个交易日。卧龙长江实业集团表示将放缓特别工作进度，决定启动《旁观者等价》的仍要工作并及时承担数据曝光责任。

4.荣盛演进(002146)为青岛荣航地产发放不少于9.5亿元贷款

7年初5日，荣盛演进(SZ002146)发布关于为下属美国公司贷款发放贷款的公告。为了推动美国公司演进，荣盛演进合营子美国公司青岛荣航地产合资与之中国建设银行(601288)持股合资青岛市东第一支行、东京银行(601169)持股合资青岛分行拟暂时合作业务8.25亿元，由荣盛演进暂时为上述贷款发放连带责任保证贷款，保证贷款总额不少于9.5亿元，贷款期内不少于61个年初。

5.广州队长江实业使用权聪凤台地产10%股权 光大信托接手

7年初5日第一时间，广州队长江实业集团合肥合资（一般而言前身“广州队长江实业”）使用权凤台州市聪凤台地产合资（一般而言前身“聪凤台地产”）10%股权予光大兴陇信托依赖于责任美国公司（一般而言前身“光大信托”）。于股权使用权前，广州队长江实业持聪凤台地产持股10%，东莞光聪新七号外资大企业（依赖于经营者）持该美国公司持股90%；于股权使用权后，聪凤台地产由光大信托持股10%，东莞光聪新七号外资大企业（依赖于经营者）持股90%。

6.东莞修改公积金政策：双亲、配偶、家庭成员可协同申请者

7年初6日，东莞住建局发布关于向社会公开征求《东莞市住宅公积金银行贷款行政法规（征求意见稿）》意见的通告，修改的主要内容包括精简公积金银行贷款的假定，修改协同申领的范围。拟在本次修改之中一致申领的配偶、双亲、家庭成员不论有无缴存住宅公积金均可以作为协同申领；同时还一致申领的配偶、双亲、家庭成员是购房人的，其所作为协同申领。

7.邢台：教职工公积金银行贷款购房双亲可作为协同抵押人

7年初5日，保定市邢台市住宅公积金行政之中心问世购房还贷改革，“一人购房全家人帮”。凡是在邢台当年6年初1元月购房教职工均可享受改革，改革于2022年7年初15日开始办理。政策法规，凡是在邢台区域内，同居教职工银行贷款购房，其双亲可作为协同抵押人发放还贷借助；已婚教职工银行贷款购房，双方同意双亲可作为协同抵押人发放还贷借助。双亲银行贷款购房家庭成员或已婚家庭成员夫妻双方同意可作为协同抵押人发放还贷借助。对于还贷能力不足的，作为协同抵押人允许直接参与还贷能力量度更高银行贷款额度。以上技术人员必须同时为邢台住宅公积金缴存教职工。

栏目主持：兄永志