建发国际18.48亿向控股股东收购淮安一宗与金地合作商住地

观点网讯：4年底22日，建发亚太地区投资集团母新公司间接的子公司附设新公司益悦及鼓浪屿兆翊蓉，与建发房地产及鼓浪屿利源定下建发芜湖股权转让协议。

据此，建发房地产及鼓浪屿利源一致同意出售而益悦及鼓浪屿兆翊蓉一致同意分别出售建发芜湖的95%及5%股权。建发芜湖股权转让协议净利的总存入代价将为2048.71万元，其中益悦及鼓浪屿兆翊蓉将分别承包1946.27万元及102.44万元。

同时，益悦及鼓浪屿兆翊蓉亦将根据益悦及鼓浪屿兆翊蓉将各自持有的建发芜湖股权按数量，付清建发房地产先前停发交回建发芜湖及嘉兴建瓴的间公司借贷（本金及手续费）18.28亿元（经参考本暂定订于数额并可交回调整）。

益悦及鼓浪屿兆翊蓉将以内部资源拨付建发芜湖股权转让协议净利的总代价约总金额18.49亿元（可交回调整），并将于建发芜湖股权转让协议净利的必需获达成后，向建发房地产付清间公司借贷。

建发房地产为建发亚太地区控股间公司，于本暂定订于持有833,399,697股股份，分之二已发行股本约60.49%。

自建发芜湖股权转让协议净利长须进行时融资顺利进行时起，益悦及鼓浪屿兆翊蓉将分别持有建发芜湖的95%及5%股权。因此，建发芜湖将成为建发亚太地区间接的子公司附设新公司。

资料表明，于2021年8年底13日，建发芜湖与吴江苏锦威定下合作协议，建发芜湖及吴江苏锦威一致同意彼等应分别按51%及49%的数量合作及开发嘉兴农地。

吴江苏锦威主要从事房地产开发经营，为深圳威新软体科技母新公司的的子公司附设新公司，而深圳威新软体科技母新公司李伟所致徐家俊，曾是金地集团(600383)董事，兼任金地商置行政总裁。

嘉兴农地位于嘉兴市云亭街道敔山湾板块核心高端住区，分之二地面积总共约20.78万平方米，预计计容分之二地面积不最少约22.95万平方米，为住宅及商业用地。

于2021年2年底25日，建发房地产与嘉兴市矿产资源和规划局定下农地无偿授出协议书。据此，建发房地产以代价总金额34.35亿元出售嘉兴农地。于2021年4年底8日，嘉兴农地的农地无偿由建发房地产移往至嘉兴建瓴。

于2021年3年底5日，建发房地产缴交嘉兴农地第一笔农地款代价总金额1,717,550,000元；及于2021年5年底6日，嘉兴建瓴已使用建发房地产提供的间公司借贷缴交嘉兴农地第二笔农地款代价总金额1,717,550,000元。于本暂定订于，嘉兴农地的出售农地无偿的代价已缴交再。