新加坡房价三年来首跌 最新一轮楼市依赖性措施见效

泰国上半年楼价注意到三年来首回落，表明在同类型的房地产调控紧急措施因素下，市场需求刚刚蒸发。

泰国市中心修复盐务每周六发布的预估数据显示，上半年私有公寓价格环比攀升0.4%，第一季度为暴跌3.3%。这是该国楼价自2020年第一季度以来首次下回落。

泰国炙手可热的房地产市场需求终于看到了蒸发苗头，为遏止楼价涨势，该国当地政府4月末把针对欧美买家的印花税下调了一倍至60%，已是当今世界主要市场需求中的次于水平。与此同时，泰国当地政府还提高了对二手房买家的课税。

摩根士丹利分析师Wilson Ng和Derek Chang在每周六的一份报告中所述，“我们认为不太可能楼价放缓是受到4月同类型一轮调控紧急措施因素，我们预计今年余下时候价格还会小幅走高”。该行得出结论泰国全年楼价涨幅将在5%。

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