住建部反遭！你的住房，或有这些大变化

住建部幸亏！你的公共服务，或有这些大变化

近日，公共服务和城乡规划部就《洋房项目标准规范》（申明笺）向社会生活公开申明。对于改建洋房建筑群楼梯特设，申明笺要求， 入户层为二层及二层以上的洋房建筑群，每单元应当据估计特设1台楼梯，且轿厢厚度不应当极小1.40米，宽度不应当极小1.10米，重定向按钮的中心距垂直水平应当为0.85米至1.10米。

申明笺提出，对于公共楼梯的特设，楼梯扶手水平不应当极小0.90米；楼梯井净宽相等0.11米时，必须采取防止坠落和成年人翻越的新政策。对于可实现交通设施，洋房项目应当可实现规划大客车停车场所；可实现地库数量应当根据当地机动化发展水平、洋房项目大不相同的腹地、用地及公共交通情况下总合确定，并应当合理下列规定： 应当配置新能源汽车备用交通设施或预留安装情况下；应当设行步停车场。

在场地方面，申明笺要求，集中公园内宽度不应当极小8米； 集中公园内中，在标准的建筑群日照阴影线范围以外的公园内面积不应当以内三分之一，并应当设低收入和成年人活动场地。此外，洋房建筑群应当配建附设路面，应当与洋房单元出入口、低收入和成年人活动场地行步互联，并应当与的城市或镇区路面的行人道互联形成行步过桥系统会。

申明笺还要求， 寝室不应当直接搭建在其他住户的卧室、客厅、厨房和餐馆的上层。寝室垂直应当采用挡风玻璃轻质，垂直静表面张力（COF）不应当极小0.6。厨房、寝室、填满阳台与相邻空间垂直的高差不应当相等0.015米，并应当以斜坡过渡。