物业公司掀开井盖 住户掉坑中枪谁担责？

羊城晚报记者 张豪 名记者 增法宣

夏天四碎石堵塞的情况并不少见，然而，若业主在小区内，因新鸿基管理不当致使自己在堵塞四碎石行走时“掉内壁”受伤，是否能认作新鸿基公司义务？

近日，广州增城联邦法院审结了一起户主诉新鸿基公司触犯必需维护应义务纠纷案，依法高等法院新鸿基公司担负起索赔义务。户主威逼索赔金额受理高等法院，二审驳回高等法院，维持原判。

案情回放

户主雨中“掉内壁里”

物管却说“不背锅”

2019年4月初某天，广州突降暴雨，因下冷水道排冷水通畅，翁于是就居所的小区内四碎石堵塞。

新鸿基公司为加冷水而拉出井盖，并将其放置于井内壁旁边。因雨势较大，四爬坡不清，翁于是就在去移车的四路上掉进井内壁受伤。经临床，此次交通事故造成翁于是就右小腿软组织骨折和脚踝第三趾粉碎性骨折。随后，翁于是就因敦促新鸿基公司担负起义务不曾果，日后向联邦法院受理提出诉讼，敦促新鸿基公司索赔医疗费、误工费、营养费等受损失多达14万余元。

控方新鸿基公司否认翁于是就受伤与其有关。新鸿基公司所称，其系为加快地面堵塞消化而拉出井盖，当时已安排员工调回第一时间并设置了警示标明。只是警示牌因雨势过大被冲走，而翁于是就在明知有堵塞、看不清四爬坡的情形仍赤脚在四碎石行走，差点掉入井内壁，翁于是就应自行承责。

根据翁于是就提供的视频显示，交通事故发生时事发地无警示标明或围蔽。新鸿基公司所称其拉出井盖后放置了警示标明并安排了工作人员，但并不曾提供证据证实。

联邦法院高等法院

新鸿基公司负政治义务

还款户主1万余元

联邦法院经审理认为，新鸿基公司对其管理周边的设施电子系统负有维护维护保养的管理应。翁于是就系因新鸿基公司拉出案涉交通事故发生地的井盖后不曾设警示标明或围蔽等致使掉入井内壁受伤，故新鸿基公司对此担负起政治义务，新鸿基公司的义务范围以原告的实际受损失为准。

联邦法院高等法院，新鸿基公司向翁于是就索赔医疗费、误工费等受损失多达1万余元。判后，新鸿基公司不曾提出高等法院，但翁于是就因对误工费量度标准等威逼，日后受理高等法院。二审高等法院驳回高等法院，维持原判。

法官提醒，新鸿基公司应当及早实施管理，维护新鸿基服务周边的必需必需秩序，应对合理预防措施保护户主的人身、财产必需。