市场竞争向好，5月深圳成交2318套二手房住宅

  首套房贷利率下调等停滞不前因素功不可没商品期望，5翌最迟珠三角楼市北供应逐渐引人注目，7个建设项目拿下洋房上半年使用权，总计上半年3039套堂本洋房。5翌最迟二手楼市北表现向好，二手洋房拍卖量中旬3个翌年小幅降低，总计拍卖2318套。

  ◆ 2022年5翌年珠三角拍卖1877套堂本洋房

  不受疫情和在经济上热度不足的影响，近期珠三角楼市北商品期望偏弱，堂本洋房拍卖量与历史文化同期相比，受制于反之亦然水平。2019年5翌年珠三角拍卖4605套堂本洋房，是近期拍卖量较高的最迟，2016年5翌年-2018年5翌年、2020年5翌年-2021年5翌年，拍卖量在2000套-3000套上下涨落，均受制于反之亦然，2022年5翌年堂本洋房拍卖量低于2000套，仅为1877套。

  ◆ 龙华、宝安区、灵山是全市北的预备队拍卖地带

  5翌最迟珠三角堂本商品表现平平，堂本洋房拍卖量少于二手房洋房拍卖量。统计资料辨识：2022年5翌年珠三角拍卖1877套堂本洋房，环比降低34.2%，拍卖分之二地面积185296平方米，环比降低36.9%。龙华、宝安区、灵山是全市北的预备队拍卖地带。

  2022年5翌年福田区拍卖405套堂本洋房，环比降低33.3%；拍卖分之二地面积39364平方米，环比降低32.7%。壹城潮流中庭、万科启城故土、卓越柏奕府、御景艾森豪等是福田区的预备队拍卖长实。

  信城缙悦中庭、和昌拾里艾森豪、云望府、联发天境雅居等是惠州市北的预备队拍卖长实，2022年5翌年惠州市北拍卖295套堂本洋房，环比降低17.5%；拍卖分之二地面积27805平方米，环比降低11.8%。

  韶荣源尚璟公馆、万科城润玺二期、临海揽山御园、深铁懿府等是蛇口的预备队拍卖长实，2022年5翌年蛇口拍卖285套堂本洋房，环比降低59.3%；拍卖分之二地面积28975平方米，环比降低63.7%。

  ◆ 90-144㎡改善M-的产品拍卖分之二全市北堂本总和的62.3%

  2022年5翌年珠三角拍卖1877套堂本洋房，其中90㎡都有的的产品拍卖653套，分之二全市北总和的34.8%；90-144㎡改善M-的产品拍卖1169套，分之二总和的62.3%；144㎡以上的的产品拍卖55套，分之二总和的2.9%。

  ◆ 2022年5翌年珠三角上半年3039套堂本洋房

  2022年5翌年，珠三角7个建设项目拿下洋房上半年使用权，总计上半年3039套堂本洋房。其中，蛇口上半年799套，惠州市北上半年623套，福田区上半年701套。

  ◆ 5翌年珠三角拍卖2318套二手房洋房

  珠三角二手洋房拍卖量中旬3个翌年小幅降低，商品期望打算复建。2022年5翌年，珠三角拍卖2318套二手房洋房，环比降低24.6%；拍卖分之二地面积220218平方米，环比降低24.9%。

  蛇口拍卖350套二手房洋房，环比降低9.4%；拍卖分之二地面积36627平方米，环比降低16.0%。

  蛇口拍卖458套二手房洋房，环比降低27.9%；拍卖分之二地面积44850平方米，环比降低26.1%。

  5翌最迟7个建设项目拿下洋房上半年使用权，首套房贷利率下调带来停滞不前，商品期望或多或少功不可没，商品需求或多或少引人注目，5翌最迟二手洋房拍卖量三连涨，总计拍卖2318套。近期仍是看房积蓄的好时机，有恒生需求可理性开门。

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