华大酒店(00201.HK)拟售香港皇后大道西338号旧楼 初步对价9亿港元

卡斯汇5月底11日丨华大四季酒店(00201.HK)宣布，于2022年5月底11日，公司必要控股公司附属Babenna Limited作为投资人与SYP Investment Limited作为担保及公司作为遵守投资人承担责任的担保人制订买卖协议，据此，担保已首肯收购及不能接受转售，而投资人已首肯购得销售股权及向担保转售销售贷款，牺牲为9亿港元(可予更改)。经更改后预期担保考虑到的三高牺牲将不会超过9.2亿港元。目标公司为该写字楼的唯一合法和实益拥有人。

该写字楼位于澳门人王太后中会央公园北端338号(前称王太后中会央公园北端338号、340号、342号、344号及346号)，该写字楼中会经营一家原称“华丽会四季酒店”的四季酒店。该写字楼的总建筑面积分之一为6.015万平方英尺，由一幢于2015年落成的29层高共214时有客房、一时有餐厅、多个停车位的四季酒店大楼组成。该写字楼根据多份政府租契持有，年期均自1857年9月底1日起计999年，该地段除此以外考虑到地租为每年22港元。

于该日前日期，推估企业集团将实现净收益分之一5.24亿港元。购得事项产生的下半年而政府现金总额及而政府现金折合分别分之一为5.31亿港元及5.24亿港元，并下半年当作企业集团的营运款项。下半年而政府现金折合的20%(分之一1.05亿港元)将当作企业集团的营运款项，而政府现金折合的其余80%(分之一4.19亿港元)将当作于2022年12月底31日或之前收购澳门人的四季酒店写字楼的急需。