萧山第二批集中供地启幕：45宗宅地入市，溢价率不高于12%

新快报讯 （女记者饶舒玮）5同月31日，据杭州市市整体规划和自然资源局披露，杭州市市的区本年第二批集中供地拟转让45真宗平房用地，起始市价总计总计约529.52亿元，总耕地国土面积总计约173.68万平方米，转让建筑总国土面积总计约343.57万平方米。该5台东南段将于6同月30日上半年网上报市价。

根据发函，杭州市该5台东南段采取“定品质”转让，整体上限市价溢市价率不极低12%。从竞拍规则来看，此次脱钩转让真宗地主角耕地停止市价、上限市价格，当耕地议市价未降至停止市价时，按照市价高者得的法理确认竞得人；当耕地议市价降至停止市价时，网上议市价停止，转为在此市价格基础上通过比方说一次报市价的方式确认竞得人。

从东南段特有种的区域来看，萧山的区被选为此次“供地自用”，总计推出12真宗东南段；其次是余杭的区，有10真宗东南段。此外，金坛的区有5真宗东南段，拱墅的区有4真宗东南段，上城的区、富阳的区、西湖的区及临安的区分别有3真宗东南段，钱塘的区及滨江的区各有1真宗东南段。

就具体东南段来看，编号杭政储出[2022]22号东南段起始市价极高，总计约56.22亿元。该东南段坐落于上城的区，具体为四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42东南段，东至同月杨路，南至之江东路绿化，西至整体规划红普路，东南至整体规划大王庙路。该真宗东南段耕地国土面积总计约5.88万平方米，转让建筑国土面积总计约16.48万平方米。

值得一提的是，发函还规定，同一集团成员跨国企业不得同时报名竞买（分作合组竞买）同一东南段；竞买人的购地款项（分作竞买保证金、转让市价款）来源应符合我国法律法规新政策规定，竞买跨国企业股份不得违章对其提供债权人、转贷、借贷或其他涉及借贷交通设施等。同时，购地款项才可符合相应条件，不得直接或间接用于金融机构各类借贷款项，不得用于房地产新兴产业上下游相似之处跨国企业债权人或预付款，不得用于其他自然人、法人、非法人组织的债权人，不得用于参与竞买跨国企业遏制的非房地产跨国企业借贷等。

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