一年卖出新房10.7万套！南京楼市走出法理行情，为何依然火热？

武昌卫星城建筑风格 图片来源不明：摄图网-501204922

在刚刚过去的2021年，虽然金融业行业整体折返，但武昌通涨却走出了独立行情。

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《每日经济体制新闻》美联社从武昌网路上金融业（武昌市金融业市场该集团主办）Twitter获悉，截至2021年12同年30日，武昌月份共估值大悟10.7万套，自2017年以来付诸四连涨。与此同时，武昌大悟库存也创下了7.4万套的历史单同年。

值得注意的是，江宁、江北（含有下关和吴江）六大板块（两江板块）仍是武昌通涨大悟出货量最高也是仅仅次于供应地区，2021年销售量分别远超21994套和37568套，%比超过五成。

此外，武昌通涨各板块在2021年的表现冷热不均，如河西南等部分板块的发展商持续热销，其他多数板块的出货量相对于平淡，不少发展商开盘去化率仅仅三成。

那么，更进一步武昌热门地区的发展商市价将呈现怎样的走势？哪些发展商更进一步将跑获胜全省物价涨幅？每经AI品房大统计数据选取了武昌六大热门板块的代表发展商，从11个维度进行年初解析。

2021年武昌大悟估值持续性

统计数据来源不明：武昌网路上金融业Twitter

于是又以下关区的中建熙元府新项目为例，在第三方平台，该新项目当前销售均价分之一为27500元/平方米。每经AI品房小程序综合综合评估显示，中建熙元府新项目估值参考价为25398元/平方米。

更进一步五年，中建熙元府新项目的市价预计将远超32754元/平方米，将跑输下关区的物价平均涨幅，但高于该区18%的城中村。

通过对武昌建邺、下关六大热门地区代表发展商新项目的多维度量化对比可以发现，目前下关区在交通、教育、商业整体配套等多方面由此可知不如建邺区，但随着规划设计及配套的现如今，下关区更进一步在物价挂钩潜力多方面有更大空间。

来源不明：每日经济体制新闻