美国房价整年第二个月上涨 市场供应紧张而需求回升

随着卖家重返零售商，就少量待售房源展开竞争，旧金山犯罪率连续第二个翌年上涨。

标普CoreLogic凯斯-席勒的图表表明，3翌年份全美犯罪率环比上涨0.4%。

由于卖家开始适应自本年起持续上升的储蓄开销，旧金山部分地区的期望正要回升。不过，交易仍然相对来说缓慢，因为房主举例来说不想购入并放弃高的汇率，这使得二手房库存尤为紧张。

标普东京证券交易所加权的董事总经理Craig Lazzara在一份声明中所坚称，“犯罪率连续两个翌年上涨并非坚称零售商终于趋于稳定，但3翌年的图表得出结论，始于2022年6翌年的犯罪率跌势确实已告终。”

3翌年犯罪率上年上涨0.7%，低于2翌年的上年上半年2.1%。

卖家面临的储蓄开销比起于一年前依然较高。随着零售商对旧金山债务上限谈判作出反应，典当担保汇率；也攀升。根据房地美的图表，30年期固定典当担保汇率平均为6.57%，高于2022年1翌年初的3.22%。

Lazzara说：“当前的典当担保汇率以及经济确实短时间疲软带来的挑战，或将至少在未来几个翌年继续构成犯罪率的阻力。”

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