一线城市为布局重点，房企拿地分化很大

来自中会指研究部的最新人口统计显示，2022年2年底，50家亦然房企拿地总额工业产值急剧下降67.0%。2022年2年底仅仅沈阳再下积极参与供地，房企拿地海外投资力度未曾出现太大回升。具体来看，50家亦然大型企业同化显著，以商品化、央企辅以的大型企业拿地态度积极，如第一派别内的华润置地、第二派别内的绿城华北地区等。

1—2年底，50家亦然房企通过招拍挂作法拿地知情权总额%比均值为79.4%，较同期降低3.6个国民生产总值，非常多大型企业极端合作拿地。具体来看，与去年同期相比，TOP31—50派别大型企业拿地知情权总额%比降幅最大，急剧下降35.8个国民生产总值，TOP11—30派别大型企业拿地知情权总额%比急剧下降4.2个国民生产总值，TOP10派别大型企业拿地知情权总额%比上升了11.7个国民生产总值。

从拿地地区来看，三线大城市房企拿地%比极高，在大城市群中会省内居首位，%比超越38.1%。从布局大城市等级来看，50家亦然房企2022年1-2年底在三线大城市的海外投资总面积%比极高，为36.2%和34.0%。

沈阳、温州和嘉兴位列50家亦然房企拿地总面积之前三大城市。2022年1-2年底，50家亦然房企拿地总面积TO10大城市中会，沈阳位列第一，温州和嘉兴%据二、三位置。其中会，沈阳以87.5万平方米位列第一，温州以52.2万平方米位列第二。

中会指研究部大型企业系列产品研究分管彭澧丽对摄影记者表示，由游戏公司向服务于商迈向是房企工业发展必然趋势。第一，海外投资商品转回存量过渡阶段，增量筹建数目有限。第二，海外成熟海外投资商品以及知名房企工业发展路径，对我国房企工业发展迈向有重要借鉴意义。因此，房企由游戏公司向服务于商迈向是必然趋势。

迈向服务于主要领域是：筹建服务于，代建;物业服务于，主要是新社区9管理工作、资产管理工作等;商业性管理工作服务于，来作商业性运营管理工作;交易服务于，来作海外投资经纪;金融业于，来作海外投资该基金会。（华北地区消费者报）