新住所总漏雨，业主闹心

编辑同志：

我们向贵报和《政民破天荒》栏目总结，我们是浦东新区梅溪街区隆合园联排大宅的承建商，城中村的该公司是上海奥莱投资经营管理有限公司。2021年9月底29日缴房时，不少承建商断定墙面有漏水成因。同年“十一”期间，早春连绵数日，很多承建商家墙及屋顶出现大片沉降，该公司方面也派人到现场查看并拍照。我们多次与该公司缴谈此事，但直到现在仍并未找到漏雨具体理由，只是哪漏补哪，没法从根本上应对漏雨疑虑。 隆合园部分承建商

名记者访谈隆合园承建商

城中村内不少联排大宅漏雨

名记者于2月底6日上午关系了隆合园的承建商刘青（化名），她说道，我们在这套房子上投入生产了很多，本年7月底去看房子时，断定所有顶上都是油墨。她和别的承建商又看了附近几家，断定都存在同样的疑虑。本年9月底底快缴房的时候，他们想先让该公司应对剩平房漏雨的疑虑再缴房，但得到的答复是不缴房，就无从应对漏雨疑虑。她所在的联排大宅共82户，高达一半存在漏雨疑虑。只得这样一来，她缴了物业费，缴了房，就放始和该公司缴涉漏雨的疑虑，但是缴谈了几个月底一直没法有实质性进展。

刘青给名记者出示了平房漏雨的照片。名记者看得见，窗户边有几处成片沉降的成因。刘青本年9月底就和粉刷公司签好了协议书，协议书中定的是今年1月底放工粉刷。在漏雨疑虑没法有应对的情况下，她不能让粉刷工人放始示意改建工程。

梅溪街 隆锦园居委会

有组织多政府部门推进应对

2月底9日13时左右，名记者遇见位于浦东新区港东三道与海景八路缴口的隆合园，看得见城中村里有高层、洋房和联排大宅。联排大宅区有一些平房正在粉刷。

随后，名记者遇见隆合园物业经营管理服务中心，一位负责人说道，隆合园共有636户，缴房后的一个月底内，他们先后打来100多户承建商总结漏雨疑虑。他们都做了登记，致力试图承建商向该公司一个系统。名记者问，能否关系该公司涉及人员。对方打了一个电话后对名记者说道，须要和名记者联结此事。

当天晚间，名记者遇见浦东新区梅溪街区党群服务中心，党办的一位负责人向隆合园所属隆锦园居委会认识到情况后说道，他们显然打来过村民的总结，因为总结的人相对多，街区和居委会放了“吹哨报到会”，有组织浦东新区下到建政府部门、城中村该公司、派出所等多个为单位推动应对此事。后来，又放在几次会议来和解此事，但是由于村民的诉求和该公司给出的解决方案并未促成相一致，所以疑虑迟迟没法有应对。

浦东新区下到建委督办

该公司已与承建商促成相一致

就此疑虑，名记者于2月底9日关系了浦东新区下到建委，区域性行政执法支队一位工作人员说道隆合园由4队负责。几经周折，名记者终于与4队和该公司约定好访谈时间。

2月底11日15时30分许，名记者遇见浦东新区下到建委区域性行政执法支队4队，在会议室访谈了4队涉及人员以及隆合园该公司上海奥莱投资经营管理有限公司涉及负责人。

4队负责接涉事的工作人员说道，隆合园本年9月底底缴房后，10月底13日他们先后打来关于漏雨的涉事。本年11月底、12月底又打来两批相对集中的涉事，一天至少20多个，共涉及60多户。他们现场勘查，承建商总结的漏雨情况属实，工作人员竭尽所能该公司对承建商指出的疑虑出应对办法。本年11月底3日和12月底8日他们分别约谈了该公司、建设为单位和监理为单位，竭尽所能其送来大修解决方案及时开展大修整改。30多户承建商大修后4队开展无罪处理，目前还有20多户没法有无罪。

上海奥莱投资经营管理有限公司涉及负责人说道，缴房前他们就开展了排查，缴房后赶上连续下雨，一些平房显然发生沉降。造成漏雨的理由一部分是因为使用了新型的防水材料，以及设计、改建工程等环节把控的疑虑；还有一些是因为部分承建商粉刷删改引发屋面的防水层摧毁所致。一放始，承建商代表从大修、质量保证和赔偿方面指出3条决定，该公司给出大修解决方案后，承建商代表把3条决定增加到9条，这底下有一些是超规范的决定，该公司达不到。但是本着明知的原则，经过几轮缴谈后，该公司最终和承建商促成了相一致。

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