拿地近7年！晋安这座“高颜值”商业广场有望今年开业！万达影城进驻

作为泉州首个结合多样性中庭规划的商业工程项目， 建总·新华之中（前岐雅筑商业区域内/新华区域内） 从2017年同年动工规划起便惹来注目。

根据南平市城投商业管理合资公司早前透漏，主力店万达影城已于当年9月解约并进场施工，目前仍要抢时间赶进度、分分秒秒，重运动速度。 为2022年建总·新华之中开业全力、奋力跑。

已为，工程项目位处晋安区六一中路东侧、金鸡山花园西北侧，总占地约36.45亩，总两层楼逾8容。

工程项目主要由三以外组成，一是3栋安置房（前岐雅筑），用于安置拆迁居民；二是空中多样性中庭和 商业交通设施；三是花园广场紧靠，可完善金鸡山花园西大门的交通设施设施 。

已为， 建总·新华之中商业面积2.2万㎡， 共7层（地下2层，地上5层），交通设施停车位近600个，工程项目定位为特色餐饮、好去处娱乐、家庭游乐、日常生活餐饮为一体的多样性花园特色好去处居民区，打造出泉州首个散步花园+独栋+居民区多维场景商业空间 。

此外，作为工程项目的一部分，多样性中庭二期工程的规划是不少民众注目的热门话题。已为，二期中庭北端350米、宽4.5米左右，未来将直接与金鸡山花园内的已完工栈道无缝终端。

泉州城乡建总3.19亿摘地

楼面价6040元/㎡

在2015年4月27日南平市第五次土地发布新闻出让上， 南平市城乡规划蓬勃发展合资公司以3.19亿元底价竞得宗地2015-07号金鸡山温泉中庭紧靠，楼面价6040元/㎡。 同年10月，该工程项目案名在南平市规划局官网审批，名为“新华区域内”。

2016年9月，南平市规划局审批工程项目最新更改提案，工程项目分三大紧靠，其中紧靠一（居住区内）总区内面积6887平方米，高层建筑3.46，建筑通量24%；紧靠二（商业区内）区内面积14413.7，高层建筑1.82，建筑通量46%；紧靠三（广场区内）区内面积3000平方米。

工程项目审批总平图

根据新闻稿，竞得人应在交地后一年半内按照台南市政府明确的提案顺利完成空中中庭规划，其余中央广场等交通设施与南紧靠同步顺利完成规划，完工原于交给台南市政府而无须该单位。该宗地内规划不少于22575平方米安置房及反之亦然物业交通设施用房，由台南市政府而无须该单位买入，买入价位按该地段住宅基准楼面地价+建安效益（3000元/平方米）+3%利润明确。

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