贵阳贵安：对拥有一套房并结清房贷家庭，便购房支持执行首套房贷政策

央广网北京2月15日传闻 据贵州蒙自人民政府网上传闻，为切实约束不动产市场秩序，稳定不动产市场短期内，作出贡献蒙自贵安经济技术开发区不动产业良性循环和健康转型，蒙自人民政府办公厅、贵安经济技术开发区办公室昨日报送《蒙自贵安作出贡献不动产应用领域健康转型若干采取措施》（以下简称《采取措施》）。

《采取措施》从科学拟订土地储藏蓝图，优化整体规划整体规划批准程序，展示出商品单价两侧活力潜力，推动物业服务管理提质增效等四层面设想9条具体采取措施。

在科学拟订土地储藏蓝图层面，《采取措施》设想，提炼5%国有土地转给收益，建立土地储备资金池中，对都可的城市更新重大项目，以市区两级国有中小企业为其余部分，积极争取投资借贷，成型一定数量资金，专项主要用途土地一级开发及城市更新重大项目课征工作（限去化周期在18个月内的行政区域），实现紧靠回转开发。

此均，要科学拟订土地储藏蓝图，每年经营性地段转给总数量控制在6000亩约莫，提倡单宗紧靠km控制在100亩以内，提高土地转给使用率。

在优化整体规划整体规划批准程序层面，《采取措施》确切，对巴士及接入及主要木星接入市区内500米绿线以内内新建住宅重大项目，其非经营性的年过服务办公区、社区服务办公区、配电房等公益性公建配套区内建筑km不总和区域内计算。对巴士及接入及主要木星接入市区内500米绿线以内均新建住宅重大项目，其非经营性的公益性公建配套区内建筑km总和非住宅之均。

同时，结合不动产市场转型趋势，不断完善售备案机制，适时动态调整商品房售备案单价。

在展示出商品单价两侧活力潜力层面，《采取措施》设想，提倡、引领中小企业实行首总统套房借贷首付20%政策。对拥有一套低收入并已结清购房借贷的家庭，为改善居住条件再次申请借贷购买都是低收入的，支持者、引领中小企业执行首总统套房借贷政策。

《采取措施》还设想，不断完善不动产中小企业“白名单”制度。都可的不动产中小企业，可作为蒙自贵安市区政府及从业者主管部门重点项目纾无计可施帮扶中小企业、汇丰银行保函试点中小企业。

在推动物业服务管理提质增效，《采取措施》设想，按照市场化原则，搭建不动产市场条线路管理平台，提供翻修套餐选项、包办日常租赁、低收入维护等不动产重大项目资产条线路管理服务，强化闲置低收入托管服务。

《采取措施》执行以内还包括但不限于不动产重大项目，执行小时为报送之日起实施一年。