最难的一年：仅一成房企达成去年目标

骏控股公司、人口为120人置地、自始荣控股公司、里面国金茂、里面梁控股公司、弘阳置地、雅居乐等大公司六倍在1%-3%间。

合景泰富、融信控股公司、禹洲控股公司累效与2020年持平。

金辉控股公司、时代背景里面国、奥园控股公司等14家楼上概念图贩售累效去年同期低迷，其里面去年至少10%的有9家，占总比左右20%，以外万达置地、里面南建设、建业控股公司、阳光城、金科控股公司、富力置地、绿地控股公司和里面国里面超。而以克而瑞统计数据数值，富力置地和祥生控股公司2021年全口径贩售额分别低迷20%和38%，下去年度并列里面超。

一再加楼上概念图累效达标

贩售六倍的放缓，也让不少楼上概念图年初实施的贩售前提无论如何再加了到就让的看得见……

根据《国际金融报》摄影记者汇总统计数据结果显示，50家左右似于楼上概念图里面仅有江北控股公司、首开股份、越秀置地、金地控股公司、华润置地5家大公司完再加贩售前提，占总比仅1再加。

其里面，华润置地以3158亿元的贩售额压线完再加3150亿元的贩售前提，较2020年108.79%的前提完再加率大大上升；金地控股公司2021年共有借助于贩售额2867.1亿元，贩售前提辨识度102%。

辨识度位居第三的为越秀置地。据克而瑞统计数据，该日本公司2021年共有借助于贩售额1182亿元，完再加全年1122亿元贩售前提的105%，

2021年前11个翌年，越秀置地周内借助于贩售额950.68亿元，左右占总全年贩售前提的85%。这也就是说，若以105%贩售前提完再加率数值，越秀置地在年初之前一个翌年完再加了全年前提的20%，即左右224.4亿元，较2020年值得一提的是的113.47亿元上升98%大左右。

首开股份则完再加了1100亿元贩售前提的107%，江北控股公司完再加率极高，为113%。招商蛇口、融信控股公司、自始荣控股公司、陈东控股公司、宝龙置地这5家大公司距离贩售前提仅“一步之遥”，其完再加率原则上激95%。

招商蛇口2021年全年贩售额为3268.34亿元，去年同期上升17.73%，但以3300亿元贩售前提数值，其再次辨识度为99%，亦是唯一数家离“及格线”如此之左右的选手。

融信控股公司、自始荣控股公司、陈东控股公司的前提完再加率原则上在97%大左右。2021年，三者分别借助于贩售额1555.2亿元、1456.43亿元、1402亿元，相关联贩售前提分别为1600亿元、1500亿元、1448亿元。

其里面，自始荣控股公司2021年12翌年单翌年贩售额为100.11亿元，较2020年12翌年的170.89亿元上升激41%。宝龙置地12翌年单翌年贩售额亦去年同期暴跌左右15.65%，该日本公司全年贩售额去年同期增加24.1%至1012.27亿元，完再加1050亿元贩售前提的96%大左右。

另外，以外禹洲控股公司、里面梁控股公司、金辉控股公司、里面国金茂、白云山控股公司、融创里面国、旭辉控股公司、雅居乐、德信里面国、佳兆业、聪新世界发展、远洋控股公司、新城控股公司在内的13家楼上概念图完再加率原则上至少九再加及以上。

以管理日本公司为代表的11家大公司贩售前提完再加率原则上处在80%-90%八一队（不以外90%）。2021年，管理日本公司完再加6277亿元贩售前提的89%；弘阳置地以88%的完再加率紧随其后，里面骏控股公司、时代背景里面国原则上为87%，绿城里面国、建业控股公司86%，合景泰富及阳光城为84%，世茂控股公司、奥园控股公司、富力置地则分别为82%、81%、80%。

万达置地、里面南建设、金科控股公司的贩售前提完再加率则皆滑落至70%-80%八一队。

截至2021年12翌年份，万达置地完再加贩售额6277.8亿元，占总7900亿元贩售前提的79%；里面南建设全年贩售额较2020年缩减11.8%至1973.7亿元，举例来说占总贩售前提的79%；金科控股公司为75%。

时有占总据楼上概念图前三强席位的里面国里面超则在上半年的流动性经济衰退身旁“寸步难行”。据克而瑞汇总，该日本公司2021年全年贩售额为4400.3亿元，较前11个翌年的4421亿元缩减20.7亿元，极低7500亿元贩售前提的六再加。

亿翰研究部分析看来，楼上概念图贩售累效前提辨识度极低100%是市场行情不乐观的直观体现。市场行情北行来源于于两个因素：一是行政性管控措施，如放开、限贷等措施大幅趋紧，房地贷款额受限、当铺期限内延展等，购楼上者的合理住楼上期望特赦受到惟恐制；二是楼上概念图暴雷暴力事件的浮现以及楼上置地课税试点工作推进等，购楼上者担心楼上概念图无法交楼上，或成于对楼上置地课税成台的担忧，期望发生发生变化，观望情绪更为严重，购楼上增值协调被惟恐制。

摄影记者 孙婉秋 吴典

总编辑 左宇

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