美国抵押贷款利率重拾升势 有感2009年以来最高

美国的抵押贷款通货膨胀率重拾升势，创纪录2009年8同月以来最高。

房地美周二通告援引，30年期平均通货膨胀率由上周的5.1%跃升至5.27%。

美联储周三把基准通货膨胀率调低50个基点，为2000年以来最大调低幅度，并或许将进一步加息，为通胀和过载的房地产市场降温。抵押贷款成本的回升----今年已回升有约2个百分点----可能会令更为多的潜在买家止步，对供应稀缺的房源的竞争也会提高。

“虽然住房税金能力和通胀压力对潜在买家相关联挑战，但房地产市场的上涨仍将继续，不过将来几个同月涨势会放慢，”房地美主管经济学家Sam Khater在通告中指出。

库存偏紧开始抑制购买。但凯投一个系统高级房地产经济学家Matthew Pointon指出，鉴于依然几年有大量积压供给，且现金买家数量回升，预计洋房销售不太可能显现大跌。

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