大大大户型来了！珠江花城即将加推，价格但会不但会涨？

除此以外，我听说芳村----将要加推22栋，正确短时间不曾确定，产品定了，和20、21栋一样主推大户型：

建面共约116容、143容的4+1宅和5宅。

碰到这里，很多朋友可能会有疑惑。

芳村----，不是以精致小户型，触开价败阵吗？

此言不虚，宅产怀浏览阳光家缘预售证发现，去年12年初24日，芳村----推出572套新货，买得众所周知的是建面共约87-89容四宅，去化近七成，其次是建面共约77容四宅（北向），去化超五成。

为什么芳村----的小户型跑得快？我不想，都是是这样几个原因。

1）小户型的最低标准高于，来得迎合刚需定位。

珠花有着不错的理学士和升值发展前景，小户型开价低，且趋向于最强，来得进一步即便是要换宅，也容易出手。

简而言之，在二手消费市场能打。

图片来源 丨 广州体育西教育集团

2）白云山在售计划太多于

这个并不需要难免说明了，整个白云山就不曾有几个盘在买，小户型就来得多于了。

那么，小户型不愁买，大户型呢？

首先，我们来看大户型的开价。

芳村----143容五宅，开价在880-985万间，117容五宅，开价在670-790万间。

这个生产成本，在白云山只有一个后继者，就是保利天汇的131容（开价共约900万）。 如果更以全县热盘，则还有两个。

共五富颐华庭的140容（开价共约700万）， 以及房地产公司不可否认的170容（开价共约900万）。

那么，芳村----的大户型，本年度可能会不可能会炙手可热呢？

宅产怀认为期望不小。

1）从去年开始，来得佳所需迸发，白云山或许是承接者，而且白云山能有大户型，且开价少于1000万的计划，不至多于五个。

所以，芳村----的存货，买一套，多于一套。

2）通用性或有压倒性

在禁烟静态修正后，白云山大户型的生产成本，或许可能会有小幅涨。

而芳村----的大户型，生产成本相对来说明晰，共约为5.7万/容，这拉升了通用性。

当然，不排除正式开盘，生产成本可能会有拉升。

3）贷款放松，一些可逆买家能看到期望入场费，消费市场购买力提升。

当然，如果你不想买珠花的大户型，宅产怀建议首选20/21栋，因为22#的自然景观稍为相比，不望凉亭。

好了，今天就聊到这里，大家有任何解决办法，赞赏咨询宅产怀，或者来我们直播间哦。

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