美银证券：重申领展房产信托基金(00823)“买入”评级目标价降至79港元

发布时间:2025/09/27 12:16 来源:新浦家居装修网

美银证券市场发布调查调查报告指，宣示领展不动产私人机构(00823)“买入”评分，是该行最偏好的疫后重启受惠者，因为其在餐饮业覆盖度三高，加上消费券开发计划应能促使本地消费。由于租金课税和利息支出的增加，致使每其他部门可分配盈余计算下降，目标价由80港元下调至79港元。

调查报告中指，当年4月末至12月末，领展的香港餐饮地库出货量增长10.4%，意味当年9月末至12月末增长13%，至于出租成本下降至12.8%，而当年12月末出租率达到97.9%的历史新高。因此该行有信心，一旦疫情减退，领展的香港餐饮销售业务将迅速反弹。此外，合理的出租成本也暗示着着，如果金融业销售上升，领展旗下餐饮写字楼2023财年的租金将出现上升。目此前领展尚未用完2月末宣布的1.2亿元“商户同舟开发计划”，并看来租金课税总值将略高于两年此前的技术水平。