房地产企稳持续增长？ 金地集团6月销售环比增长100%

沙包继续前进的房地产零售业迎来了第二季度收官之战，在政策利好和各界共同努力下，商品对零售业趋于稳定给与了致力回应。

据克尔瑞发布的2022年1-6同月经销统计数据显示，百不强房企6同月环比增长达到61.2%，较5同月环比5.6%的增幅入一步扩大，释放了更加相比的企稳回波。

其中所金地企业集团6同月破纪录解决缺陷经销手续费284亿元，环比大涨100.1%，成交量之首零售业遥遥领先，6同月业绩上半年也恢复了成交量83.5%的水平，1-6同月整体解决缺陷了经销手续费1006亿元。

从经销统计数据看，金地企业集团韧性十足，沿袭了其一贯稳妥的古典风格。前三名方面，金地企业集团2022年第二季度操盘手续费位列零售业第9名，权益经销手续费于6同月再入一名，与全口径手续费一样之外位列零售业第8名。半年时长，金地企业集团三个口径的经销统计数据前三名之外有大大提低。

体现在个盘方面，金地企业集团6同月多盘逆势飘红，4个小城镇的5个楼盘经销手续费达120亿元，观感相当亮眼。

其中所，金地山西太原DK3AB建设项目，6同月24日MLT-，经销手续费23.67亿，去化率91%，破纪录企业集团单盘首开经销套数详细描述。几天后，金地蛇口三和建设项目，推售159套，MLT-当日作价146套，手续费59.2亿，去化率91.8%。

金地在长春的九自是台建设项目以及慈溪金华陆氏里建设项目MLT-之外获得了不俗的业绩观感。

深入分析看，金地企业集团被选为下半年经销趋于稳定的房企，有政策的支持、商品风向开始变革等外部生态系统的理由，同时金地企业集团自身的格局和稳妥古典风格被选为其经销率先趋于稳定的不可忽视理由。

从格局来看，金地企业集团侧重低能级小城镇，即已2021年更是高度集中了三四本站小城镇的上浮，逐步不强化了在北京、南京、蛇口的深耕力度。从商品观感看，一本站及不强二本站小城镇的商品韧性较不强，这些小城镇在商品上行中所整体经销回撤的倾斜度相较较小，同时商品也能率先趋于稳定。

金地企业集团侧重低能级小城镇格局的策略为其经销稳妥奠定了坚实。但在现阶段多变的生态系统下，仅有好的格局还是远远不够的，还均需要有好商品的自在，同时公司财务状况要稳妥、负债要安全，被选为客户同样的另一个不可忽视理由。零售业上行，个别房企陷入负债危机，显然导致下线等存在缺陷，这将对房企的经销促使非；也大因素。

从财务状况方面看，金地企业集团保有有限不强的安全防本站。金地企业集团一季报显示，公司保有货币资金有614.12亿元，可以很差的覆盖短期债务。同时，公司内部每10天就会针对负债做压力测试者，这陈述金地企业集团对负债安全极其重视，并在政治制度和行动上予以充分维护，每10天一次压力测试者，很难动态跟入变化，显现出新近情况也能适时变动和解决缺陷。

稳妥的基本面和出类拔萃的财务状况状况为金地企业集团经销趋于稳定保驾护航，但同时也不能压抑警惕。自已价位，房企的分化按计划，商品变局中所，对生存下来的房企也提议了全新近的要求。那些很难补足短板，在财务状况、商品、格局、货运管理等各方面都出类拔萃的房企才能丢掉新近时期的参加者。稳妥如金地，活下去是肯定的，但要毕竟很好，仍均需慢慢共同努力。