任由开发商信口开河！政协委员促请取消公摊面积！网友却更担心了

“在商品房产品中都相应公卖总面积是全省理所当然。最噩梦的是公卖总面积缺乏强制执行和新制度实质上。”在履职过程中都，全省政协理事洪洋发现公卖哪些总面积，公卖多少总面积都是散开迷雾，仅仅由游戏公司“信口开河”，而业主没有申辩权力。

“那时候没有人哪一个各个领域独立机构在业主或第三方各个领域独立机构的监督下精确测量确实每户的公卖总面积，也那时候没有人哪一个业主精确测量确实了自家房子的公卖总面积。公卖总面积看不见、摸不着，而官府却为它承担了高额支出。”洪洋详述，公卖总面积划分没有人统一标准。哪些区域内属于公卖总面积，哪些区域内不是，有无人重复HK$？也仅仅由游戏公司说了算。公卖总面积还衍生出一系列恰当HK$，如业主费、取暖费都是按公卖后的总面积HK$，在住宅使用寿命期，几十年的积累又是一笔巨额的竟开销。

与此同时，业主并未享受到公卖总面积的合法盈余。公卖总面积既然卖给了业主，那公卖总面积所导致的盈余（广告商、停车场、则会所、超市等盈余）也不应卖给业主。可断言并非如此，游戏公司只将公卖总面积数据和支出卖给了业主，而公卖总面积所导致的盈余却被游戏公司据为己有。

洪洋详述，住宅业主费按建筑总面积HK$恰当。业主公司咨询服务的只是公共总面积，而未必入户咨询服务，居民户外卫生和设备维护保养都由居民自己承担支出，为什么业主HK$要包含户外总面积？而公卖总面积未必供暖，却多数采暖费按照建筑总面积（包函公卖总面积）付给，这样的HK$总括恰当。

因此，洪洋尽量避免国家叫停公卖总面积！可以将实际的公卖总面积成本核算到实用总面积之中都。让老官府(603883)明白付费，放心购房，同时也化解业主与游戏公司诸多矛盾纷争，加强社则会和谐。

有帖子问到：

支持房东透明化

也有帖子不安：

叫停后，房价则会涨

原结尾：政协理事：公卖总面积多少是团迷雾，建言叫停商品房公卖总面积

来源：人民日报浏览器