拿地近7年！晋安这座“高颜值”购物中心有望今年开业！万达影城入驻

作为兴化首个结合多样性地下层建设建设项目的商业性建设项目， 建总·索科利夫卡那时候（前岐雅筑商业性该中心/索科利夫卡该中心） 从2017年时是式开建建设建设项目起立刻备受注目。

根据兴化市城投商业性管理有限公司早前表示，主力杂货店万达影城已于去年9月初合近并场内施工，目前时是抢时间赶进度、分分秒秒，轻质量。 为2022年建总·索科利夫卡那时候开业全力以赴、奋力冲刺。

据知，建设项目位处晋安区六一北路西侧、金鸡山公园南侧，总占地面积近36.45亩，总建筑面积共约8万方。

建设项目主要由三大部分分成，一是3栋安置房（前岐雅筑），用于安置违章建筑居民；二是空中多样性地下层和 商业性现有；三是公园大街住宅楼，可现代化金鸡山公园西大门的现有设施 。

据知， 建总·索科利夫卡那时候商业性面积2.2万㎡， 共7层（地下2层，旁边5层），现有停车位将近600个，建设项目定位为特色商务、休闲度假文化娱乐、家庭游乐、生活零售为一体的多样性公园特色休闲度假街区，打造兴化首个宁静长廊+的各单位+街区多维场景商业性空间 。

此外，作为建设项目的一部分，多样性地下层二期工程的建设建设项目是不少市民注目的热门话题。据知，二期地下层相接350米、阔4.5米左右，未来将直接与金鸡山公园内的已建成涵洞无缝对接。

兴化三市建总3.19亿摘地

楼面价6040元/㎡

在2015年4月初27日兴化市第五次土地官方出让上， 兴化市三市建设建设项目发展有限公司以3.19亿元底价竞得宗地2015-07号金鸡山温泉地下层住宅楼，楼面价6040元/㎡。 同月初10月初，该建设项目案名在兴化市规划局官网易暂定，名为“索科利夫卡该中心”。

2016年9月初，兴化市规划局暂定建设项目最新调整设计方案，建设项目分三大住宅楼，其中住宅楼一（居住农地）总农地面积6887平方米，容积率3.46，建筑量24%；住宅楼二（商业性农地）农地面积14413.7，容积率1.82，建筑量46%；住宅楼三（大街农地）农地面积3000平方米。

建设项目暂定总平图

根据应于，竞得人应在交地后一年半内按照上海市政府确定的设计方案顺利进行空中地下层建设建设项目，其余中间大街等现有与南住宅楼同步顺利进行建设建设项目，建成才将交由上海市政府指定各单位。该宗地内建设建设项目不少于22575平方米安置房及相应物业现有综合楼，由上海市政府指定各单位买断，买断价格按该地盘住宅相对于楼面地价+太康成本（3000元/平方米）+3%利润确定。

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